El proyecto se gesta como una oportunidad de dar a conocer una visión académica y vecinal de los conflictos al interior de una serie de barrios comerciales, con cierto grado de deterioro y problemas en cuanto a su rentabilidad y captación de clientes.Las necesidades que presentan locatarios son múltiples, dependiendo del sector el enfoque de los problemas y el grado de confianza en la propuesta planteada por Sercotec para el proyecto ”Renovación de Barrios Comerciales”.  El encargo consistió en involucrarse en el lugar, reconociendo su funcionamiento, usos espaciales, conflictos y la opinión y propuestas de los vecinos envueltos en el tema. Tras una etapa de análisis espacial, social e histórico hecho en grupos, se procedió al desarrollo de la fase individual, que consistió en propuestas espaciales que dieran solución a los problemas rescatados y con ello, potenciar el Barrio destinado para su uso comercial, recreacional y residencial.  El proyecto realizado sobre Galería Oriente tuvo como fin la revalorización de una galería comercial considerada por sus propios locatarios como ”muerta”. Para ello, las estrategias se enfocan en la visibilización de la misma mediante la apertura de espacios y la optimización del uso del terreno, junto con una nueva distribución de programas que otorgarían atractivo a este lugar.